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吴江华润悦府东两大标签解读

择居网 2018-04-09 15:37:47

初次到访华润悦府东一定会被那布置精致的“水上园林式”售楼处吸引。因此华润悦府东漂亮的售楼处成为了很多容易记住的标签。除此外,价格也是让人容易牢记的标签。目前华润悦府东在售房源均价13000-13500元/m²,在吴江城南这是为数不多的。“本来位置就很特殊,加上市区土地越来越少。能卖这个价对于刚性需求来说值得一看。”

那么华润悦府东有怎么样的独到之处呢?在吴江城南,可以选择的楼盘中,它的优势体现在哪儿?下文会介绍。

 先看位置。华润悦府东项目位于吴江区中心东南侧,长安路和云龙西路交会处。在这个位置华润悦府东地铁4号线人民广场站距离2.2公里,距离吴江行政中心2.5公里,在2公里范围内享受万宝广场、大润发、华邦国际等市中心优质商业配套。可以说这位置目前而言距离市中心不算太远,也具有一定吸引力。


产品特点:华润悦府东总建筑面积12.88万方,项目集高层、洋房物业于一体。目前在售高层、洋房。高层面积89、105平米,目前108平高层4月中旬将推出,在6#8#号楼。洋房108平米,顶层部分复式户型面积126平米。

目前在吴江城南小户型较为稀缺,除了华润悦府东,周边附近几个盘都是只有大户型产品在售。比如绿地江南华府、金科廊桥水岸等。而华润悦府东小户型可以很好的填补刚需需求,加之楼盘均价在13000-13500元/m²,对于刚需族可选择性高。但小户型也有不足,如89平米做3房2厅,空间会略显局促。

89平米户型
户型特点除外,华润悦府东价格优势也很明显。在城南这几个楼盘中楼盘均价在13000-13500元/m²区间的,品牌够大,物业公司实力有保证,除了绿地江南华府,华润悦府东找不到其它适合的竞争对手。但同绿地江南华府比较两者除在户型设计上有区别,位置也不同,绿地江南华府相对离地铁口更近。这正是两者相同的价格却可以很好的形成差异竞争。

项目不足:
1、周边有些工厂
2、小户型做3房2厅空间略显局促。

总体看来,华润悦府东在城南算的上形成特色标签的楼盘。既有价格优势,户型也兼顾刚需,同时品牌够大。最重要的是它所在的板块,现在楼盘不多,近年拿地的项目相对市中心距离更远。

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